I. 서론: LH 공공주택 ‘줍줍’의 이해
‘줍줍’이라는 용어는 공공주택 분야에서 흔히 사용되는 비공식적인 표현으로, 초기 청약이나 추가 모집 이후 남은 잔여 세대를 대상으로 진행되는 무순위 선착순 계약을 의미합니다. 이는 일반적인 LH 청약 자격 요건을 충족하지 못했거나, 신청 시기를 놓친 사람들에게 내 집 마련의 기회를 제공한다는 점에서 중요한 의미를 가집니다. 특히, 복잡한 청약 과정을 거치지 않고 선착순으로 계약이 이루어지기 때문에 접근성이 높다는 장점이 있습니다. LH(한국토지주택공사)는 이러한 잔여 세대 물량을 LH청약플러스 웹사이트를 통해 공고하고 있으며, 관심 있는 수요자들은 해당 플랫폼을 통해 정보를 얻을 수 있습니다. LH청약플러스는 과거 LH청약센터 홈페이지에서 개편된 것으로, 다양한 부동산 정보를 신속하게 확인할 수 있는 공식 채널입니다.
II. LH청약플러스에서 ‘줍줍’ 기회 찾는 방법
LH청약플러스 웹사이트(https://apply.lh.or.kr/)는는) 무순위 선착순 계약, 즉 ‘줍줍’ 정보를 찾는 주요 창구입니다. 웹사이트 메인 화면에서 ‘임대주택 > 분양/임대공고문’ 또는 ‘분양주택 > 분양/임대공고문’ 메뉴를 통해 관련 공고를 확인할 수 있습니다. 또한, 웹사이트 내 ‘통합검색’ 기능을 활용하여 ‘무순위’, ‘선착순’, ‘줍줍’, ‘잔여세대’, ‘수시모집’ 등의 키워드를 검색하면 관련 공고를 더욱 빠르게 찾을 수 있습니다.
‘공고문’ 섹션에서는 다양한 유형의 주택 공급 공고를 확인할 수 있으며, 특히 임대주택이나 분양주택 관련 공고에서 ‘줍줍’ 기회를 발견할 가능성이 높습니다. 각 공고의 상세 내용을 살펴보면 무순위 선착순 계약에 대한 정보, 신청 자격, 계약 조건 등을 확인할 수 있습니다.
웹사이트 메인 페이지의 ‘오늘의 청약 일정’ 섹션도 유심히 살펴볼 필요가 있습니다. 비록 ‘줍줍’이라는 용어가 명시적으로 사용되지 않을 수 있지만, 긴급하게 진행되는 무순위 계약 등의 정보가 이곳에 게시될 수 있습니다. 따라서, 매일 해당 섹션을 확인하는 것이 중요합니다. 다양한 부동산 정보 플랫폼에서도 LH 청약 일정을 확인할 수 있지만 , LH청약플러스 공식 웹사이트를 직접 확인하는 것이 가장 정확하고 최신 정보를 얻는 방법입니다.
더불어, LH청약플러스에는 ‘상시계약가능지구’라는 섹션이 존재합니다. 이는 특정 신청 기간 없이 지속적으로 계약이 가능한 미분양 세대를 의미하며, 넓은 의미에서 ‘줍줍’의 한 형태로 볼 수 있습니다. 해당 섹션은 ‘토지’, ‘임대주택’, ‘분양주택’, ‘분양전환임대주택’, ‘상가’, ‘임대상가’ 등의 하위 카테고리에서 찾아볼 수 있습니다. ‘상시계약가능지구’ 목록은 매월 첫째 주와 셋째 주에 업데이트되므로 , 정기적으로 확인하는 것이 좋습니다.
III. 확인된 전국 ‘줍줍’ 기회 (스니펫 기반)
제공된 스니펫 정보를 바탕으로 현재 또는 최근에 무순위 선착순 계약이 진행되었거나 진행 중인 것으로 보이는 전국 지역 및 아파트 정보를 아래 표에 정리했습니다.
표 1: 잠재적 ‘줍줍’ 기회
위 표에서 주목할 만한 ‘줍줍’ 기회로는 다음과 같은 사례들을 들 수 있습니다.
광주 선운2 A-1,3블록 신혼희망타운 공공분양
해당 단지는 추가 모집 공고를 통해 잔여 세대에 대해 순번 추첨 후 동호 지정 계약을 진행하며, 이후 남은 물량에 대해서는 2025년 4월 28일(월)부터 선착순 계약이 가능합니다. 신청 자격은 공고일(2025년 4월 8일) 기준 만 19세 이상 무주택 세대 구성원으로서 전국 거주자이며, 신혼부부 등의 특정 자격 요건을 충족해야 합니다. 사이버 모델하우스(www.lh-su2.co.kr)를 통해 정보를 확인할 수 있으며, 현장 모델하우스 방문은 사전 예약이 필요합니다.
(세종) 행정중심복합도시 6-3M2BL(산울마을5단지) 공공분양
해당 단지는 공공분양 잔여 세대에 대해 2025년 4월 24일 기준으로 입주자 모집 공고가 접수 중입니다. ‘잔여세대’라는 용어 자체가 ‘줍줍’의 성격을 나타냅니다.
울산다운2(08,국민) A-9
해당 단지는 선착순 계약 가능 지구로 분류되어 있으며, 미분양 세대가 771호로 매우 많습니다. 이는 청약통장 없이도 선착순으로 계약할 수 있는 기회가 될 수 있음을 시사합니다.
양산사송 A-2블록 신혼희망타운 (공공분양)
해당 단지는 추가 입주자를 선착순으로 모집하고 있습니다. 또한, 양산사송GB(05,택) A-2가 상시계약가능지구로 미분양 정보가 있는 것으로 보아 지속적인 ‘줍줍’ 기회가 있을 수 있습니다.
IV. ‘상시계약가능지구’의 의미와 활용
‘상시계약가능지구’는 특정 기간에 국한되지 않고, 미분양된 주택에 대해 지속적으로 선착순 계약이 가능한 지역을 의미합니다.이는 일반적인 청약 절차를 거치지 않고 비교적 자유롭게 계약을 진행할 수 있다는 장점이 있습니다. LH청약플러스 웹사이트에서 해당 섹션을 통해 전국 각지의 상시 계약 가능 주택 정보를 확인할 수 있습니다.
‘상시계약가능지구’ 섹션에서는 지역, 지구명, 블록, 총세대수, 전용면적, 미분양 호수, 주택 가격, 분양 문의처, 분양 유치금 지급 여부, 비고 등 상세한 정보를 제공합니다. 예를 들어, 울산다운2 A-9 블록의 경우 총 835세대 중 771세대가 미분양으로 남아있으며, 계약금, 중도금 조건, 모델하우스 운영 정보까지 상세하게 안내되어 있습니다. 경기도 평택고덕국제화계획 Aa53 블록은 (예비)신혼부부 및 한부모가족만 신청 가능하며, 청약통장이 필요 없다는 특별 조건도 명시되어 있습니다.
‘상시계약가능지구’ 정보는 매월 첫째 주와 셋째 주에 업데이트되므로, 관심 있는 지역의 정보를 꾸준히 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 각 지구별로 계약 조건이나 자격 요건이 다를 수 있으므로, 상세 정보를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 예를 들어, 평택고덕의 경우 특정 대상에게만 자격이 주어지는 것을 확인할 수 있습니다.
V. 권장 사항
본 보고서를 통해 LH청약 무순위 선착순 계약, 즉 ‘줍줍’ 기회를 찾는 방법과 현재 확인된 전국 지역 및 아파트 정보를 살펴보았습니다. LH청약플러스 웹사이트는 ‘줍줍’ 정보를 얻는 가장 핵심적인 플랫폼이며, ‘공고문’, ‘오늘의 청약 일정’, ‘상시계약가능지구’ 등 다양한 섹션을 통해 관련 정보를 확인할 수 있습니다.
스니펫 분석 결과, 광주 선운2, 세종 행정중심복합도시, 울산다운2, 양산사송 등에서 현재 또는 최근에 ‘줍줍’ 기회가 있었거나 진행 중인 것으로 나타났습니다. 특히, ‘상시계약가능지구’ 섹션은 지속적으로 미분양 세대에 대한 계약 기회를 제공하므로, 꾸준히 확인하는 것이 중요합니다.
무순위 선착순 계약은 경쟁이 치열할 수 있으므로, LH청약플러스 웹사이트를 자주 방문하여 최신 정보를 확인하고, 관심 있는 공고가 있다면 즉시 신청하는 것이 유리합니다. 또한, 웹사이트의 검색 기능과 필터 옵션을 활용하여 원하는 지역 및 조건에 맞는 정보를 효율적으로 탐색하는 것을 권장합니다.
만약 LH청약플러스 웹사이트에서 원하는 정보를 찾지 못하거나 추가적인 문의 사항이 있다면, 각 공고에 명시된 분양 문의처로 직접 연락하여 상세한 안내를 받는 것이 좋습니다. 또한, LH 콜센터(1600-1004)를 통해서도 일반적인 문의가 가능합니다. ‘줍줍’ 기회는 언제든지 발생할 수 있으므로, 지속적인 관심과 적극적인 정보 탐색이 중요합니다.
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