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2025 타임지 세계 영향력 100인에 포함된 한국인

  이재명 (지도자 부문) 로제 (Rosé) (개척자 부문) 1. 이재명 (지도자 부문) 배경 : 이재명은 대한민국의 야당 지도자이자 더불어민주당 전 대표로, 차기 대통령 선거의 유력 후보로 평가받고 있습니다. 농부 가정에서 태어나 어려운 어린 시절을 보냈으며, 공장에서 일하다 손목 부상을 당한 경험을 가지고 있습니다. 그는 성남시장과 경기도지사를 역임했으며, 2022년 대통령 선거에서 윤석열에게 근소한 차이로 패배했습니다. 최근 활동 : 2024년 1월 목에 칼에 찔리는 공격을 견뎌냈고, 같은 해 12월 윤석열 대통령의 계엄령 선언 이후 탄핵을 주도했습니다. 특히, 경찰 봉쇄를 뚫고 국회 울타리를 넘는 장면이 생중계되며 큰 주목을 받았습니다. 영향력 : 타임지는 이재명의 정치적 저항력과 리더십을 높이 평가하며, 그가 대통령에 당선될 경우 북한의 위협과 글로벌 무역 전쟁 등 복잡한 과제에 직면할 것이라고 언급했습니다. 인용구 : “세상을 배우는 방법은 많지만, 직접 살아보고 경험하는 것은 다르다” (2022년 타임 인터뷰). 작성자 : Charlie Campbell (타임 편집장 대행). 2. 로제 (Rosé, 개척자 부문) 배경 : 로제(본명: Roseanne Park)는 세계적인 K-팝 걸그룹 블랙핑크의 멤버로, 뉴질랜드에서 태어나 호주에서 자란 한국계 아티스트입니다. 블랙핑크는 전 세계적으로 가장 성공한 걸그룹 중 하나로, 로제는 팀 활동뿐 아니라 솔로 아티스트로서도 두각을 나타내고 있습니다. 최근 활동 : 2024년 10월, 브루노 마스(Bruno Mars)와의 협업 곡 “APT.”를 발표하며 글로벌 차트에서 큰 성공을 거두었습니다. 이 곡은 빌보드 글로벌 200 1위, 미국 빌보드 핫 100 8위(최고 순위 3위), 한국 써클 디지털 차트 1위를 기록하며 전 세계적으로 화제가 되었습니다. 유튜브 뮤직비디오는 1월에 10억 뷰를 돌파하며 역대 가장 빠른 기록 중 하나를 세웠습니다. 2024년 12월, 첫 솔로 정규...

임대 + 분양 아파트에서 입주자(분양)대표 설립시 필요 사항

  분양 입주자 대표 구성 방법 분양 입주자 대표를 구성하려면, 아파트 소유자(분양 입주자)와 개인 임차인을 대표하는 입주자대표회의 를 설립해야 합니다. 공공임대 부분은 이미 임차인대표회의 가 있는 것으로 보이며, 이는 별도로 운영됩니다. 아래는 필요한 단계와 고려사항을 자세히 설명한 내용입니다. 입주자대표회의 구성 단계 관리규약 확인 및 작성 : 아파트에 관리규약 이 있어야 하며, 선거구(동별 세대수에 따라 설정)와 대표자 선출 절차가 명시되어야 합니다. 관리규약이 없거나 미비하면, 소유자들로 구성된 초기 회의를 통해 규약을 작성하거나 수정해야 합니다. 선거구 설정 및 동별 대표자 선출 : 관리규약에 따라 동별로 선거구를 설정하고, 각 선거구에서 최소 4명 이상의 동별 대표자 를 선출해야 합니다. 선출은 소유자와 개인 임차인(공공임대 제외)의 투표로 진행됩니다. 임원 선출 : 동별 대표자들 중에서 회장 1명 , 감사 2명 이상 , 이사 1명 이상 을 선출해야 합니다. 임원 선출 방법은 관리규약에 따라 다를 수 있습니다. 지방자치단체에 보고 : 입주자대표회의가 구성되면, 회장은 30일 이내에 지방자치단체(시장, 군수, 구청장 등)에 보고해야 합니다. 보고서에는 대표자 명단(이름, 주소, 생년월일, 경력, 선출 증명 등)과 구성 상태가 포함되어야 합니다. 고려사항 아파트가 30세대 이상인 경우, 공동주택관리법 에 따라 의무 관리 대상이 될 수 있으므로 이를 확인해야 합니다. 공공임대 부분과 분양 부분은 별도로 관리되므로, 분양 입주자 대표 구성은 소유자 중심으로 진행됩니다. 절차가 복잡할 경우, 법률 전문가나 공식 정부 자원( easylaw.go.kr )을 통해 지원을 받는 것이 좋습니다. 배경 및 상황 사용자의 아파트는 공공임대와 분양(소유) 단지가 혼합된 복합 단지로, 공공임대 부분에는 이미 임차인대표회의 가 존재합니다. 분양 단지의 입주자 대표를 구성하려면, 소유자와 개인 임차인을 대표하는 입...